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Guia Do Comprador
ANTES DE COMEÇAR A BUSCA DE UMA PROPRIEDADE, PENSE SE VALE A PENA PERGUNTAR A SI PRÓPRIO UMAS PERGUNTAS QUE PODERÃO POUPAR-LHE TEMPO E DINHEIRO A LONGO PRAZO:
- Prefere Campo ou Cidade?
- Moradia, apartamento ou terreno para construir?
- Quer estar perto do mar ou mais para o interior?
- Prefere isolado ou com vizinho por perto ?
- Tipo de vizinhança/Condição Social/Genero de pessoas são?
- 5 min do centro ou a 30 minutos do centro de cidade?
- Que tamanho exterior pretente na sua propriedade?
- Perto de lojas, restaurantes, bares, etc?
- Perto de postos de transportes publicos?
- A que distância das Parias?
- A que distância do Aeroporto?
- A que distância de campos de Golf, Piscinas, Tenis, etc?
- Como são os serviços de Saúde e Seviços Socias da localidade?
- Disponivel na zona, a nível de cultura e entretenimento?
CONSELHO PROFISSIONAL
Utilize profissionais qualificados a fim de proteger os seus interesses e fazer com a compra da sua casa seja clara. Agentes imobiliários são uma boa fonte de informação, negoceia apenas com agentes Licenciados para tal com nº de IMPIC. Garanta que tem um bom Advogado que falçe a sua lingua materna assim como a lingua do Portuguesa devido ás regras e regulamentos existentes neste negócio.
CUSTOS
Esteja bem informado sobre todos os tramites legais e ciustos envolvidos. O seu Advogado ou Solicitador, aconselhar-lo-á. Antes de decidir qual a propriedade que irá comprar é importante saber o processo legal e dos custos associados.
Esteja bem preparado a nivel financeiro , taxas poderão ser altas ao comprar. Abra uma conta num Banco local para poder ter as suas contas em débito direto. Tenha cuidado com os pagamentos das contas em Bancos Estrangeiros.
APRESENTAR UMA PROPOSTA
Faça-o por escrito e inclua não só o valor da proposta mas também o valor do depósito que estará disposto a dar, quando estrá disposto a pagar esse montante, quando está disposto a completar o mesmo. Defina o que estará incluino no negócio/preço. ( por exemplo o mobiliário...etc).
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- Passaport / CC;
- Ultimo IRS;
- Nota de Liquidação;
- 3 ultimos recidos de vencimento;
- Carta de entidade Patronal;
- Extratos Bancários.